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Apartamento para Venda, Nova Lima / MGbairro Vale do Sereno, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 174,00 m², área construída 174,00 m², área útil 174,00 m²


  • 4 Dormitórios
  • 2 Suítes
  • 4 Banheiros
  • 4 Vagas
  • Área Total 174,00

R$ 3.500.000,00


Condomínio R$ 1.550,00
IPTU R$ 1.755,00

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Código: CHGRAP000114
Endereço: Rua das Acácias, 486, 100, 10º andar
Complemento: 10
Zona: Sul
Região: Sul
Bairro: Vale do Sereno
Condomínio: Boulder
IPTU: 1.755,00
Condomínio: R$ 1.550,00
Área Total: 174,00 m²
Área Útil: 174,00 m²
Área Construída: 174,00 m²
Pavimento: 26
Construído em: 2020
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 4
Suítes: 2
Banheiros: 4
Vagas: 4
Salas: 3
Valor por m²: R$ 20.114,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual
Isenção de Condomínio: Não

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Descrição do Imóvel

Amplo apartamento com 174m², ideal para quem busca espaço, conforto e excelente custo-benefício. São 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes, com destaque para a suíte master que oferece um generoso closet. A sala ampla para 3 ambientes integra-se ao home theater, criando um espaço perfeito para receber e relaxar. Cozinha planejada com copa, oferecendo praticidade e funcionalidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com 4 vagas de garagem cobertas, proporcionando comodidade para toda a família. Uma oportunidade para quem deseja morar bem, com excelente distribuição de ambientes e ótimo aproveitamento de espaço. 4 vagas de garagem.
 
.Cômodos
Armários na cozinha
Armários nos banheiros
Armários nos quartos
Closet
Copa
Cozinha
Cozinha americana
Despensa
Escritório
Lavabo
Móveis planejados
Suíte com hidromassagem
Varanda
Varanda gourmet
Comodidades e serviços
Água individualizada
Andar alto
Ar Condicionado
Box na garagem
Cinema
Conexão à internet
Depósito
Elevador
Garagem
Garagem coberta e demarcada
Gás canalizado
Gás individualizado
Hall decorado
Lavanderia
TV à cabo
Vista panorâmica
Lazer e esporte
Academia
Churrasqueira
Espaço gourmet
Espaço kids
Jardim
Piscina
Piscina aquecida
Piscina com raia
Playground
Quadra poliesportiva
Quintal
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna
Spa
Proximidades
Academia
Banco
Bares
Clube
Comércio
Escola
Faculdade
Farmácia
Hospital
Restaurantes
Shopping Center
Supermercado
Segurança
Condomínio fechado
Interfone
Portão eletrônico
Porteiro 24h
Segurança 24h
Sistema de alarme
Vigia
Zelador
Valores e imagens sujeitos à alteração
Sempre consulte Corretor de Imóveis

Pontos Fortes

O Edifício Boulder, localizado no Vale do Sereno em Nova Lima, é uma excelente opção para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida. O empreendimento se destaca pelo projeto moderno, com torre única, oferecendo privacidade e uma vista privilegiada para as montanhas.
Sua infraestrutura é completa, com áreas comuns bem planejadas e acabamento de alto padrão. O condomínio oferece Lazer completo e equipado, incluindo: Quadra de tênis; Espaço gourmet; Salão de festas; Espaço kids coberto; Playground; Piscina adulto; Piscina infantil; Espaço fitness; Salão de jogos; Espaço para massagem e Sauna com área de descanso proporcionando bem-estar e momentos de convivência para toda a família.
A localização é um dos grandes diferenciais: o Boulder está no coração do Vale do Sereno, região que se tornou referência em qualidade de vida e sofisticação. Próximo ao comércio local, restaurantes renomados, academias, escolas e com fácil acesso à MG-030 e aos bairros Vila da Serra, Belvedere e ao BH Shopping.
Ideal para quem deseja morar em um dos bairros mais valorizados da região, com infraestrutura completa, segurança e um ambiente rodeado por natureza.
 

Observações

Importante: Os valores de venda, locação, condomínio e IPTU deverão ser confirmados no momento da visita, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.
As imagens divulgadas podem representar a unidade real, decorada, mobiliada ou perspectivas ilustrativas sujeitas a modificações.
Itens como decoração, mobiliário, equipamentos e alguns acabamentos podem não estar incluídos no imóvel anunciado.
Imóveis novos de construtoras podem estar sujeitos à cobrança de "taxa de enxoval".
Consulte sempre um de nossos corretores para informações atualizadas e detalhadas.
 

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