Apartamento para Venda, Nova Lima / MGbairro Vale do Sereno, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 114,00 m², área construída 114,00 m², área útil 114,00 m²

Este apartamento cuidadosamente planejado oferece 114 m² de área privativa, com três quartos, sendo um deles suíte, amplo lavabo para visitas, confortável dependência completa de empregada (DCE) e duas vagas na garagem. A sala de estar/jantar integra-se à ampla varanda gourmet, criando um ambiente convidativo para receber amigos e familiares.
Destaques do apartamento

• 114 m² de área privativa, com planta bem distribuída
• 3 dormitórios (1 suíte) + lavabo e DCE
• Varanda gourmet integrada à sala com excelente potencial de iluminação e vista
• Acabamento premium, sistema acústico, venezianas integradas e tomadas USB
• 2 vagas de garagem (possibilidade de 3) + vagas para visitantes

Por que escolher este apartamento?

• Planta funcional e sofisticada, pronta para morar
• Integração de ambientes, perfeita para convívio familiar
• Acabamentos diferenciados que aumentam a sensação de conforto
• Condomínio com infraestrutura completa e segurança reforçada
• Localização estratégica, em bairro planejado com alto potencial de valorização

Essa unidade de 114 m² no Edifício Luar Residencial une excelência em construção, lazer completo, localização de prestígio e planta imbatível. Ideal para famílias que procuram qualidade de vida, conforto e investimento seguro.
 

O Luar Residencial é um empreendimento da renomada construtora EPO, que alia modernidade, exclusividade e alto padrão de acabamento. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Nova Lima, o Vale do Sereno, o condomínio oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso à infraestrutura urbana.
Infraestrutura e diferenciais
O edifício conta com portaria 24 horas, circuito interno de segurança, hall social imponente, elevadores modernos e sistema de aquecimento central. A construção privilegia o conforto acústico e térmico, com uso de materiais de alta qualidade e soluções que valorizam o bem-estar.
Lazer completo para todas as idades
O condomínio dispõe de uma área de lazer completa e cuidadosamente planejada, incluindo:

• Piscina com raia aquecida e vista panorâmica
• Espaço gourmet
• Salão de festas
• Academia equipada
• Sauna
• Brinquedoteca e playground
• Espaços de convivência ao ar livre com paisagismo integrado

Localização estratégica no Vale do Sereno
O Luar está situado em uma das áreas mais nobres e seguras da região, com fácil acesso pela MG-030, a poucos minutos do BH Shopping, da Vila da Serra e de toda a estrutura de serviços, como supermercados, escolas, hospitais e centros comerciais. A região é cercada por natureza, com clima ameno, vista para a Serra do Curral e qualidade de vida elevada.
 

Importante: Os valores de venda, locação, condomínio e IPTU deverão ser confirmados no momento da visita, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.
As imagens divulgadas podem representar a unidade real, decorada, mobiliada ou perspectivas ilustrativas sujeitas a modificações.
Itens como decoração, mobiliário, equipamentos e alguns acabamentos podem não estar incluídos no imóvel anunciado.
Imóveis novos de construtoras podem estar sujeitos à cobrança de "taxa de enxoval".
Consulte sempre um de nossos corretores para informações atualizadas e detalhadas.
 

Rua-Ipê-Rosa,166,Vale-do-Sereno,Nova-Lima-MG,-34006-014
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