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Apartamento para Venda, Nova Lima / MGbairro Vila da Serra, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 190,00 m², área construída 190,00 m², área útil 190,00 m²


  • 4 Dormitórios
  • 4 Suítes
  • 5 Banheiros
  • 4 Vagas
  • Área Total 190,00

R$ 4.300.000,00


Condomínio R$ 3.500,00
IPTU R$ 1.700,00

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Código: CHGRAP000107
Endereço: Rua Coronel Teixeira Vasconcelos, 180, 1000, 20º andar
Complemento: 1000
Zona: Sul
Região: Sul
Bairro: Vila da Serra
Condomínio: Absoluto
IPTU: 1.700,00
Condomínio: R$ 3.500,00
Área Total: 190,00 m²
Área Útil: 190,00 m²
Área Construída: 190,00 m²
Pavimento: 27
Construído em: 2023
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 4
Suítes: 4
Banheiros: 5
Vagas: 4
Salas: 4
Acomodações: 1 pessoa
Valor por m²: R$ 22.631,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual
Isenção de Condomínio: Não

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Descrição do Imóvel

Apartamento com excelente custo-benefício no Vila da Serra. São 190m² de área privativa, com planta bem distribuída, oferecendo 4 suítes que garantem conforto e privacidade para toda a família.
Localizado em andar alto, o imóvel proporciona vista privilegiada e ótima iluminação natural.
O diferencial nas vagas de garagem também é um destaque: são 4 vagas, sendo 2 livres e 2 em linha, oferecendo flexibilidade e praticidade no dia a dia.
Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, com ótima configuração de espaço e em localização valorizada. Ideal para famílias que querem morar com conforto e fácil acesso aos principais pontos da região.
 
.Cômodos
Armários nos banheiros
Banho de empregada
Closet
Copa
Despensa
Escritório
Lavabo
Suíte com hidromassagem
Varanda
Varanda gourmet
Comodidades e serviços
Água individualizada
Andar alto
Ar Condicionado
Box na garagem
Cinema
Conexão à internet
Depósito
Elevador
Garagem
Garagem coberta e demarcada
Gás canalizado
Gás individualizado
Hall decorado
Lareira
Lavanderia
TV à cabo
Vista panorâmica
Lazer e esporte
Academia
Churrasqueira
Espaço gourmet
Espaço kids
Jardim
Piscina
Piscina aquecida
Piscina com raia
Playground
Quadra de peteca
Quadra de squash
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Quintal
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna
Spa
Proximidades
Academia
Banco
Bares
Clube
Comércio
Escola
Faculdade
Farmácia
Hospital
Restaurantes
Shopping Center
Supermercado
Segurança
Condomínio fechado
Porteiro 24h
Segurança 24h
Sistema de alarme
Vigia
Zelador
Valores e imagens sujeitos à alteração
Sempre consulte Corretor de Imóveis

Pontos Fortes

O Condomínio Absoluto é um empreendimento de alto padrão localizado em um dos endereços mais valorizados de Nova Lima: o bairro Vila da Serra. Projetado para oferecer conforto, segurança e qualidade de vida, o Absoluto se destaca pela exclusividade, com torre única, arquitetura contemporânea e acabamento refinado.
Infraestrutura e Itens de Lazer:
  • Torre única com projeto moderno e elegante
  • Portaria 24h com controle de acesso rigoroso
  • Sistema de segurança completo com monitoramento por câmeras
  • Piscina com raia aquecida e deck molhado
  • Sauna e espaço relax
  • Academia equipada com aparelhos de última geração
  • Salão de festas climatizado e decorado
  • Espaço gourmet com churrasqueira
  • Brinquedoteca e playground
  • Espaço kids e área pet
  • Jardins paisagísticos e área verde integrada
Benefícios e Diferenciais:
  • Apartamentos amplos com planta inteligente e varandas espaçosas
  • Acabamentos de alto padrão em todas as unidades
  • Vagas de garagem confortáveis e box privativo
  • Elevadores com código de segurança e hall social privativo
  • Baixo número de unidades por andar, garantindo privacidade
  • Projeto acústico e iluminação natural otimizada

Observações

Importante: Os valores de venda, locação, condomínio e IPTU deverão ser confirmados no momento da visita, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.
As imagens divulgadas podem representar a unidade real, decorada, mobiliada ou perspectivas ilustrativas sujeitas a modificações.
Itens como decoração, mobiliário, equipamentos e alguns acabamentos podem não estar incluídos no imóvel anunciado.
Imóveis novos de construtoras podem estar sujeitos à cobrança de "taxa de enxoval".
Consulte sempre um de nossos corretores para informações atualizadas e detalhadas.
 

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