Casa para Venda, Nova Lima / MGbairro Alphaville - Lagoa dos Ingleses, 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 6 banheiros, 6 vagas de garagem, área total 638,00 m², área construída 554,00 m², área útil 554,00 m², terreno 638,00 m²

Casa à venda no Costa Laguna – Alphaville Nova Lima/MG
Alto padrão, com estrutura completa, pronta para morar
Excelente oportunidade no Condomínio Costa Laguna, um dos mais completos de Alphaville Lagoa dos Ingleses. Esta casa oferece tudo o que você procura em conforto, funcionalidade e bom aproveitamento de espaço.

• Terreno amplo com 638 m²
• Área construída de 553,95 m², com projeto bem distribuído e acabamento de alto padrão

Destaques do 1º Pavimento:

• Sala ampla com pé-direito duplo e ambientes integrados (estar e jantar)
• Cozinha moderna e funcional com despensa
• Escritório reservado, ideal para home office
• Lavabo e área de serviço independente
• Dependência completa de empregada (DCE)
• Lareira e acabamento de excelente qualidade

2º Pavimento – Conforto para toda a família:

• 5 quartos no total: 3 suítes e 2 semi-suítes
• Suíte principal com dois closets (senhor e senhora), hidromassagem, varanda privativa e copa de apoio

Área de lazer completa e pronta para receber:

• Espaço gourmet com churrasqueira
• Piscina com borda infinita, cascata, spa e banheiro de apoio
• Paisagismo implantado com sistema de irrigação automatizado

Outros diferenciais que valorizam o imóvel:

• Infraestrutura pronta para elevador
• Marcenaria planejada e de alto padrão em todos os ambientes
• Sistema de automação residencial
• Ar-condicionado nos quartos
• Aquecimento solar exclusivo e aquecedores a gás (interno e externo)
• Ponto para carregamento de veículo elétrico

O imóvel combina conforto, tecnologia e excelente aproveitamento do terreno, sendo uma opção diferenciada no condomínio, com ótimo custo-benefício frente ao padrão construtivo e estrutura oferecida.
 

O Condomínio Costa Laguna é um empreendimento residencial de alto padrão que combina sofisticação, infraestrutura moderna e integração com a natureza. O Costa Laguna representa uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, segurança, lazer e contato com a natureza, tudo isso aliado à conveniência de estar próximo a Belo Horizonte.
Estrutura e Infraestrutura
Área Total: Aproximadamente 60.000 m², com 593 lotes residenciais variando entre 525 m² e 1.250 m².
Fiação Subterrânea: Elimina a poluição visual e contribui para a estética do condomínio.
Paisagismo Exuberante:
Projeto paisagístico com espécies nativas da Mata Atlântica, como ipês e quaresmeiras, promovendo harmonia com o meio ambiente.
Lazer e Bem-Estar:
Sede Social: Com salão de festas e espaço gourmet, ambos entregues mobiliados e decorados.
Fitness Center: Academia equipada com aparelhos modernos para treinos de alta performance.
Tênis Clube: Quatro quadras de tênis de saibro, sendo uma coberta, com consultoria técnica do tenista Bruno Soares.
Quadras Poliesportivas: Espaços para a prática de esportes como basquete e vôlei.
Quadra de Beach Tênis: Para os apreciadores desse esporte em crescimento.
Campinho de Futebol: Ideal para partidas recreativas entre moradores.
Playground e Área Kids: Espaço dedicado às crianças, com brinquedos e atividades seguras.
Trilhas Ecológicas: Caminhos para caminhadas e passeios de bicicleta, cercados pela vegetação nativa.
Segurança e Serviços
Segurança 24h: Portaria blindada, monitoramento por câmeras e ronda motorizada garantem a tranquilidade dos moradores.
Minimercado: Comodidade para compras rápidas sem sair do condomínio.
Transporte Executivo: Serviço disponível para os moradores, facilitando o deslocamento até Belo Horizonte.

Importante: Os valores de venda, locação, condomínio e IPTU deverão ser confirmados no momento da visita, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.
As imagens divulgadas podem representar a unidade real, decorada, mobiliada ou perspectivas ilustrativas sujeitas a modificações.
Itens como decoração, mobiliário, equipamentos e alguns acabamentos podem não estar incluídos no imóvel anunciado.
Imóveis novos de construtoras podem estar sujeitos à cobrança de "taxa de enxoval".
Consulte sempre um de nossos corretores para informações atualizadas e detalhadas.
 

Alameda-dos-Rios,500,Alphaville---Lagoa-dos-Ingleses,Nova-Lima-MG,-34018-140
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